«La zona ofrece una ecuación costo-beneficio más atractiva en comparación con otras áreas industriales, permitiendo a las empresas acceder a espacios de primer nivel con una inversión estratégica. La creciente presencia de operadores logísticos y centros de distribución refuerza su atractivo como un hub clave para la ciudad», señala Fabrizio Paredes Perales, Jefe Comercial de Simetrica Almacenes.

Las empresas que gestionan su logística desde esta ubicación optimizan costos operativos al reducir la congestión del centro de Lima, lo que les permite mejorar los tiempos de entrega y la eficiencia en la distribución.

«Los costos de almacenamiento y operación en esta zona son altamente competitivos. Además, la disponibilidad de terrenos amplios permite el desarrollo de almacenes modernos, mejorando la productividad y facilitando la expansión de operaciones», destaca Paredes.

Infraestructura Vial en el Sur de Lima: Avances y Desafíos

Los beneficios de esta ubicación estratégica se potencian con las mejoras en la infraestructura vial. De acuerdo con Paredes, la pavimentación de la antigua Panamericana Sur ha optimizado el tránsito en zonas industriales y distritos clave.

«La modernización de accesos y el desarrollo de la Vía Expresa Sur reducirán la congestión y mejorarán la conectividad. Estos avances fortalecerán la eficiencia logística en la zona, optimizando la distribución dentro de Lima y su conexión con mercados estratégicos», añade.

Asimismo, iniciativas en curso fortalecerán aún más la competitividad del sur de Lima como hub logístico. Paredes detalla que dos proyectos serán clave en este proceso:

• Vía Expresa Sur, que agilizará los traslados entre Lima y la Panamericana Sur.

• Tren de Cercanías Lima-Ica, que mejorará la conectividad con las principales ciudades del sur del país, facilitando el transporte de carga y personal.

Además, el desarrollo de nuevas zonas industriales planificadas y la mejora de accesos viales en Lurín optimizarán la infraestructura de transporte, consolidando la zona como un centro logístico de referencia.

Si bien persisten desafíos, como la congestión en horas punta y la falta de infraestructura de transporte público para el personal logístico, Simetrica Almacenes se encuentra estratégicamente ubicado con acceso inmediato a la Panamericana y un puente peatonal cercano, asegurando un tránsito seguro para colaboradores y visitantes.

«Nuestro condominio cuenta con accesos optimizados para ingreso y salida de camiones, reduciendo tiempos de espera y garantizando un flujo operativo eficiente», añade Paredes.

Diferenciales de Simetrica Almacenes

Ubicado frente a la Panamericana Sur, Simetrica Almacenes ofrece a las empresas un flujo logístico eficiente, acompañado de una infraestructura de especificaciones superiores que optimizan la productividad y seguridad operativa.

El parque logístico cuenta con almacenes de Clase A, con las siguientes características:

• Altura libre de 12 metros, permitiendo mayor capacidad de almacenamiento.

• Losas de 7 toneladas por m², optimizadas para equipos logísticos de alto rendimiento.

• Diseño modular y adaptable, que se ajusta a los requerimientos específicos de cada cliente.

• Patios de maniobra amplios y zonas de carga y descarga eficientes.

«Somos los únicos almacenes de 12 metros de altura ubicados frente a la Panamericana Sur, lo que nos posiciona como una alternativa única en el mercado», resalta Paredes.

Además, su administración profesionalizada ofrece un servicio integral, asegurando la eficiencia y seguridad en cada operación.

Tecnología y Sostenibilidad

La compañía ha priorizado el uso de materiales y tecnologías que optimizan la eficiencia operativa, la seguridad y la sostenibilidad.

«Hemos incorporado soluciones tecnológicas de última generación para maximizar la eficiencia operativa. Nuestras losas utilizan tecnología especializada que mejora el rendimiento de los equipos logísticos, mientras que nuestros sistemas de monitoreo 24/7 y seguridad de última generación garantizan una operación confiable», detalla Paredes Perales.

En línea con su compromiso ambiental, la infraestructura de Simetrica Almacenes ha sido diseñada con criterios de sostenibilidad:

• Iluminación LED de bajo consumo, para una operación más eficiente.

• Gestión eficiente del agua, optimizando su uso en las instalaciones.

• Materiales de construcción con menor impacto ambiental, contribuyendo a una operación más sostenible.

• Optimización de rutas de transporte, reduciendo emisiones y promoviendo una logística responsable.

«Nos enfocamos en desarrollar infraestructura con visión de futuro, combinando innovación tecnológica con sostenibilidad para ofrecer soluciones logísticas de alto valor agregado», destaca Paredes.

Lee el reportaje completo en la edición 53 de la revista Logística 360, págs. 18-20: https://logistica360.pe/nuestras-ediciones/