En las regiones, donde históricamente se ha carecido de infraestructura logística de calidad, el cambio de estándar ya ha comenzado. Ante el crecimiento regional del Perú, resultaba urgente contar con infraestructura que brinde soporte y mayor impulso a este proceso. Por ello, los espacios logísticos de primer nivel han empezado a extenderse más allá de Lima.

En este contexto, CONEXUS se posiciona como uno de los actores que impulsan esta expansión. La compañía ha desplegado una solución integral de condominios de almacenes Clase A. Esta responde a limitaciones que históricamente han condicionado las operaciones de las empresas en las regiones.

Actualmente, tiene presencia en Piura, Trujillo, Arequipa, Ica, Huancayo y Cusco. Además, continuará expandiendo su cobertura a más regiones del país, llevando a provincias un modelo de infraestructura antes concentrado en la capital. Su objetivo es construir una red de infraestructura logística de calidad verdaderamente nacional.

Infraestructura para el crecimiento descentralizado

La agroindustria, el retail y el consumo interno impulsan la actividad hacia provincias, lo que incrementa la necesidad de infraestructura logística. El crecimiento se desplaza, pero la infraestructura no siempre sigue el mismo ritmo, sostiene Juan Antonio Angulo, gerente general de CONEXUS.

En este contexto, CONEXUS ha desarrollado condominios de almacenes Clase A en ciudades que históricamente carecían de este tipo de oferta. La propuesta se fundamenta en experiencia consolidada, respaldada en más de 280,000 m² de almacenes Clase A desarrollados y operados bajo su liderazgo.

Como explica Juan Antonio Angulo: “Hoy el Perú tiene una distorsión estructural clara: la infraestructura logística moderna está concentrada en Lima, mientras que el crecimiento económico ya se viene dando en provincias”.

Más que metros cuadrados: elevar el estándar

El crecimiento provincial no solo demanda espacio, sino también condiciones adecuadas que respalden la operación. No basta con sumar metros cuadrados si los espacios carecen de estándares técnicos y no se conciben bajo una visión transformadora.

Las empresas que operan en provincias enfrentan limitaciones como:

• Falta de infraestructura adecuada
• Riesgos operativos
• Ausencia de sistemas de seguridad
• Complejidad en procesos de formalización
• Ubicaciones que reducen la eficiencia

“Hay mercado, pero no hay condiciones adecuadas para capturarlo eficientemente”, explica Angulo.

En este escenario, CONEXUS interviene directamente en la infraestructura de las provincias, elevando el estándar existente. No busca replicar Lima, sino transformar la oferta regional mediante almacenes Clase A y un enfoque de solución integral.

“La descentralización no se trata de construir más metros cuadrados. Se trata de llevar modernidad y desarrollo a las regiones”, afirma.

La compañía ofrece una solución integral que combina almacenes Clase A con procesos simplificados y tramitación facilitada. Además, incorpora ubicaciones estratégicas que agilizan las operaciones.

Este modelo permite a las empresas trabajar con un contrato marco único y condiciones estandarizadas. Así, se elimina la necesidad de acuerdos independientes por ciudad, aportando previsibilidad y estabilidad.

Red logística en expansión nacional

La compañía cuenta con centros logísticos operativos, otros próximos a ser entregados y nuevos proyectos. Entre los principales:

• Piura: 24,125 m² de GLA
• Trujillo: 22,633 m² de GLA
• Arequipa: 21,436 m² de GLA

Asimismo, desarrolla proyectos en Ica, Huancayo y Cusco, con entregas programadas entre este año y 2026. Su plan de expansión incluye Chiclayo, Trujillo 2, Arequipa 2, Juliaca y Pucallpa.

Esta red no solo amplía la cobertura, sino que consolida una infraestructura estandarizada. De este modo, facilita la gestión logística a nivel nacional y permite operar bajo condiciones homogéneas.

Como señala Angulo: “La infraestructura logística define la competitividad de una región”.

Hacia una red logística nacional

Al llevar su solución a más regiones, CONEXUS consolida una red de infraestructura logística de estándar internacional. El mercado logístico peruano entra en una nueva etapa, con mayor demanda de estándares, institucionalización y expansión fuera de Lima.

En este contexto, la compañía impulsa el desarrollo de infraestructura de calidad a nivel nacional. Así, responde a una realidad concreta: el crecimiento se encuentra en provincias y requiere soporte logístico adecuado en capacidad, cobertura y condiciones operativas.

Lee el reportaje completo en la edición 57 de Logística 360 Perú, págs. 30-33: https://logistica360.pe/nuestras-ediciones/