El sector logístico del Callao continúa evolucionando con la expansión de Monte Azul Almacenes, unidad de negocio de almacenamiento de la Corporación Monte Azul. La creciente demanda de infraestructura de alto estándar ha llevado a la compañía a ampliar su capacidad con la construcción de 10.000 m² adicionales, que se sumarán a los 35.000 m² ya operativos.

Esta expansión responde a un incremento sostenido en la ocupación, que en 2023 alcanzó el 100% y permitió cerrar el año con un crecimiento del 35% respecto al periodo anterior.

Según Juan Felipe Llona, gerente general de Monte Azul Almacenes, la estrategia de crecimiento de la compañía se basa en eficiencia, planificación y equilibrio entre contratos de mediano y largo plazo, lo que permite mantener una oferta flexible y alineada con las necesidades del mercado.

Infraestructura en expansión para atender una demanda creciente

Monte Azul Almacenes desarrolla un master plan de 85.000 m² en su primera etapa, con la posibilidad de continuar su expansión en un predio total de 900.000 m². Esta capacidad le permite consolidarse como un actor clave en el desarrollo logístico del mega hub Chancay-Callao, integrando soluciones para almacenamiento y actividad industrial en una ubicación estratégica.

El nuevo proyecto de 10.000 m² se está construyendo de manera especulativa ante la fuerte demanda del mercado y se encuentra actualmente en fase de preventa. Este espacio está diseñado principalmente para atender a pequeñas y medianas empresas (PyMEs), con áreas modulares de 500 m² y 1.000 m².

Además de esta infraestructura, la compañía mantiene una cartera de proyectos para desarrollos «build to suit» de aproximadamente 5.000 m², diseñados a la medida de los requerimientos de sus clientes.

Soluciones logísticas versátiles y eficientes

Monte Azul Almacenes ofrece una gama diversificada de soluciones logísticas que se ajustan a las necesidades de distintas industrias. Su portafolio incluye:

» Almacenes Clase A: Módulos elevados a 1,2 m, de 4.750 m2 y 13m de altura libre al hombro.

» Almacenes Clase B: Módulos divisibles de 500 m2 y 1.000 m2, 8m de altura.

» Almacenes Clase B +: Módulos elevados a 1,2 m, de 1.000 m2 y 8m de altura libre al hombro.

» De exhibición: Módulos de 1.000 m2, 8m de altura. Ubicados al pie de la Av. Néstor Gambetta.

» BTS o Construido a medida: Naves personalizadas y sobre especificaciones particulares.

» Intemperie: Sobre patio afirmado y/o losa. Desde los 500 m2.

Estos espacios están disponibles en diversas dimensiones, desde 500 m² hasta 10.000 m², permitiendo a las empresas acceder a infraestructura flexible sin incurrir en sobrecostos por espacios sobredimensionados.

«La versatilidad de nuestra oferta nos permite atender a una cartera diversa de clientes, incluyendo sectores como farmacéutico, alimentario, consumo masivo, retail, minería e industria en general», destacó Juan Felipe Llona.

Ubicación estratégica y conectividad

Monte Azul Almacenes se encuentra en un punto clave del corredor logístico extraportuario, con acceso directo a la autopista Néstor Gambetta y en proximidad a los puertos de Callao y Chancay, así como al Aeropuerto Jorge Chávez. Esta ubicación facilita una logística eficiente, optimizando tiempos de traslado y reduciendo costos de transporte para sus clientes.

«El hecho de estar ubicados en una zona consolidada, rodeada de operadores extraportuarios y líneas navieras, nos otorga una ventaja competitiva en términos de tiempos y movimientos de carga, lo que genera ahorros significativos en la operatividad de nuestros clientes», señaló Llona.

Seguridad y eficiencia operativa como diferenciadores clave

Además de su ubicación estratégica, Monte Azul Almacenes ha puesto un fuerte énfasis en la seguridad y eficiencia operativa. Sus instalaciones cuentan con un diseño optimizado que integra áreas techadas, zonas de servicio y espacios de maniobra, garantizando la máxima operatividad para sus usuarios.

La compañía ha implementado una cultura de seguridad basada en infraestructura avanzada y protocolos estrictos de seguridad y salud ocupacional, convirtiéndose en un referente en la gestión de riesgos dentro del sector logístico.

Lee el reportaje completo en la edición 53 de la revista Logística 360, págs. 56-58: https://logistica360.pe/nuestras-ediciones/