“Se licitarán terrenos para desarrollar 10 proyectos inmobiliarios” (entrevista)

By: Guido Secco
Oct.01, 2018
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El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Javier Piqué, informó que se licitarán terrenos del Estado para desarrollar 10 proyectos inmobiliarios.

 

En entrevista con el Diario Oficial El Peruano, Javier Piqué dice que estos lotes abarcan alrededor de 200 hectáreas, los cuales están ubicados mayormente en la franja costera del país, donde es más fácil conseguir la disponibilidad de servicios.

 

– El Ministerio de Vivienda anunció que adjudicará dos terrenos del Estado en Lima y Moquegua para proyectos inmobiliarios ¿qué beneficios puede traer esto?

 

– Si se adjudica terrenos del Estado para hacer viviendas sociales (a las empresas inmobiliarias), prácticamente se entrega a costo cero, porque el desarrollador inmobiliario se compromete a realizar todas las obras de saneamiento y construir viviendas con las especificaciones que puede cubrir el Fondo Mivivienda.

 

– ¿Hay otras zonas donde se adjudicarán terrenos públicos para proyectos de viviendas?

 

– Si, tenemos 10 proyectos que se están alistando para realizar las licitaciones respectivas, cuyos terrenos abarcan alrededor de 200 hectáreas, los cuales están ubicados mayormente en la franja costera del país, donde es más fácil conseguir la disponibilidad de servicios.

 

– ¿Algún proyecto específico?

 

– En Huachipa vamos a promover el desarrollo de un proyecto inmobiliario para 200 familias damnificadas por el fenómeno de El Niño costero, ya que perdieron su vivienda y no se pueden colocar donde estaban ubicados anteriormente, es decir, en la margen del río. También hay otro proyecto en Trujillo, donde la municipalidad local nos cedió el terreno para hacer viviendas nuevas donde se colocarán otras 200 familias.

 

– ¿Cuál es el área total de terrenos del Estado para desarrollar proyectos inmobiliarios?

 

– Mire, hay muchos terrenos del Estado que pueden usarse. Por ejemplo, al norte de Lima, en Ancón, hay un área enorme, pero se ha demorado en habilitarla porque no había factibilidad de servicios, porque cuando se quiere desarrollar un proyecto inmobiliario se tiene que habilitar el agua y construir una planta de tratamiento.

 

– ¿Cuándo estará listo el programa del “Bono Mi Alquiler”?

 

– Eso está en discusión en el grupo de los viceministros y esta semana debe terminar esa etapa, por lo que tenemos que consolidar todos los resultados y presentarlo al Consejo de Ministros, y esperemos que se apruebe a más tardar en dos semanas.

 

– Por otra parte, ¿cómo van los proyectos para cerrar la brecha de infraestructura de agua y saneamiento?

 

– Mediante el programa Agua Segura para Lima y Callao estamos invirtiendo en la ciudad capital y en octubre estaremos entregando licitaciones por 800 millones de soles. Por otro lado, Sedapal (Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de Lima) está ejecutando obras por alrededor de 500 millones de soles que serán entregadas este año.

 

– ¿Los recursos vienen de fondos distintos?

 

– En algún momento se observó que Sedapal no tenía todas las capacidades para realizar tantos proyectos y el Ministerio de Vivienda decidió crear el programa Agua Segura para Lima y Callao, que funciona desde el año pasado y cuyos frutos ya estamos viendo con la entrega de varias obras.

 

– ¿Y qué se espera para el próximo año?

 

– En el 2019 haremos nuevos proyectos para seguir avanzando, en realidad hay todo un panorama que contempla unos 20,000 millones de soles para Lima que se irán invirtiendo en los próximos años. Es importante decir que Lima es casi la mitad del déficit de cobertura que hay en todo el país.

 

Fuente: Andina – Agencia de Noticias


Jorge Chávez: Empresa española y grupo italiano construirán ampliación del aeropuerto

By: Guido Secco
Set.05, 2018
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El proceso de licitación que Lima Airport Partners (LAP), concesionaria del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, inició en enero de este año para escoger a los constructores a cargo de la ampliación de la terminal aérea más importante del país, ha dado sus frutos. Tras un proceso de precalificación que tomó nueve meses, se seleccionó como ganadores al equipo conformado por la constructora española FCC Construcción, el grupo italiano Salini Impregilo y la estadounidense AECOM.

LAP destacó que FCC Construcción ha participado en obras aeroportuarias internacionales de gran complejidad, como el terminal de pasajeros T-1 del Aeropuerto de Barcelona-El Prat, la tercera pista de aterrizaje y el nuevo terminal de pasajeros T4 del Aeropuerto de Madrid-Barajas, el nuevo terminal de pasajeros del Aeropuerto de Riga (Letonia), y la torre de control del Aeropuerto El Dorado en Colombia.

Por su parte, la italiana Salini Impregilo opera actualmente en 50 países y participó en vario proyectos a nivel internacional, entre los que destacan la ampliación del Aeropuerto de Bérgamo en Italia, la construcción del nuevo Aeropuerto de Sarir en Libia y la construcción del Aeropuerto de Santa Elena en Guatemala.

AECOM, la firma líder de diseño, tiene más de 25 años de experiencia en el rubro y se encarga de proveer servicios técnicos para aeropuertos, inversionistas y en general, clientes de la aviación; le ha dado soporte a proyectos aeroportuarios de todos los tamaños y formas, como la gerencia y construcción del nuevo terminal del Aeropuerto de Abu Dhabi y el diseño del nuevo muelle en el Aeropuerto de Schiphol (Ámsterdam).

¿Qué sigue?

Con la elección del equipo de diseño y construcción, LAP evaluará iniciar trabajos previos, entre los que se incluyen la remediación ambiental, servicios topográficos y geotécnicos, etc. Mientras tanto, seguirán implementando proyectos de transición en la infraestructura aeroportuaria existente para optimizar las operaciones y la calidad del servicio en beneficio de los pasajeros y usuarios.

En ese sentido, Juan José Salmón, gerente general de LAP, señala que desde la firma de la séptima adenda han trabajado en la primera etapa que todo proyecto de infraestructura de gran envergadura requiere. La inversión total para construir la ampliación será de aproximadamente $ 1,500 millones, con fondos 100% privados.

 

Fuente: Diario Correo


ProInversión convoca a licitación proyecto eléctrico

By: Guido Secco
Jul.20, 2018
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ProInversión lanzó la convocatoria del Concurso de Proyectos Integrales para la entrega en concesión del Proyecto “Repotenciación a 1000 MVA de la Línea de Transmisión Carabayllo-Chimbote-Trujillo 500 kV y Compensador Reactivo Variable (SVC o similar) +400/-150 MVAR en Subestación Trujillo 500 kV”.

Según nota de prensa institucional, el proyecto, cuya adjudicación está prevista para diciembre de este 2018, requiere una inversión de $ 90 millones (sin IGV).

La empresa que gane la buena pro será responsable del diseño, financiamiento, construcción, operación y mantenimiento de la repotenciación de un tramo de la línea de transmisión en 500 kV en el norte medio del país y un equipo de compensación Reactiva Variable en la Subestación Trujillo. Estas inversiones reforzarán el sistema de transmisión en 500 kV del Sistema Eléctrico Interconectado Nacional (SEIN).

El plazo de la concesión, contado desde la firma del contrato, abarca el periodo de construcción de 30 meses más 30 años de operación y mantenimiento de la línea, luego de lo cual será transferida al Estado. La zona de influencia del proyecto son las regiones de Lima, Ancash y La Libertad.

La concesión se otorgará bajo la modalidad de Concurso de Proyectos Integrales al postor que oferte el menor costo de servicio total, conforme a lo establecido en las bases, a fin de diseñar, financiar, construir, operar y mantener el proyecto.

Cualquier precisión o modificación de las bases del concurso serán comunicadas mediante circulares y también publicadas en la página web de ProInversión


Puerto de Eten: Se alistan dos iniciativas privadas para el desarrollo portuario

By: Guido Secco
Jul.12, 2018
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La propuesta no afectaría la carga ni de Salaverry ni Paita, sino que se complementa la propuesta, sostiene el presidente de la Cámara de Comercio y Producción de Lambayeque, Olivio Huancaruna.

“Hay dos propuestas que están trabajándose, antes había una propuesta que no se concretó, pero ello evidencia el interés en la inversión por el desarrollo del terminal portuario de Eten”, expresó.

Estimó que la inversión sería de aproximadamente US$ 550 millones, del terminal multipropósito, para atender la demanda de minerales.

“He conversado con las mineras de Cajamarca y me han autorizado en indicar que sí están comprometidas con el futuro puerto de Eten”, remarcó.

Espera que en agosto ya inicie a ProInversión las propuestas y que estas sigan el proceso para su licitación.

 

Fuente: Diario Gestión


Lima 2019 convocó a casi 250 empresas para licitación de infraestructura temporal

By: Guido Secco
May.31, 2018
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La organización de los Juegos Panamericanos y Parapanamericanos Lima 2019 convocó a cerca de 200 empresas peruanas e internacionales para que participen en la licitación del servicio de implementación e instalación de infraestructura temporaria (Overlay) para la competencia internacional.

El Overlay para competencias deportivas tiene que ver con el diseño operativo que se produce para la entrega de una sede y sea utilizado en un evento de gran magnitud. Se usa infraestructura temporal para construir completamente o complementar una infraestructura ya existente para que esté dispuesta para las operaciones del evento.

Entre los servicios que se necesitan se encuentran las tribunas temporales, servicios de energía, tecnología de información, carteles, cercos perimétricos, redes, implementación de oficinas, servicios de broadcaster, baños temporales, entre muchas otras.

El porcentaje de Overlay que se necesita dependerá de cada sede, y es que en algunas como el Morro Solar, Paracas, Lunahuaná, la infraestructura temporal será total. En las cinco grandes obras que se construyen para Lima 2019, como son la Videna, Villa Regional del Callao, Villa María del Triunfo, Villa de Atletas y el Polideportivo de Villa El Salvador, se requerirán servicios temporales de redes, sistemas, seguridad y transporte.

Entre julio y octubre del presente año, se convocarán a tres procesos de licitaciones para las empresas interesadas en brindar los servicios de grupos electrógenos, soportes para iluminación y para luces escénicas y parlantes, así como la iluminación en sí misma, que se ubicarán en todas las sedes de los Juegos Panamericanos y Parapanamericanos.

Los procesos de licitación se desarrollarán bajo el Acuerdo de Gobierno a Gobierno con el Reino Unido, un proceso abierto y transparente tal como sucedió en las cinco grandes obras, así como la Norma Nacional, para que todos los acreedores tengan la posibilidad de participar.

Los proyectos permanentes que se construyen para los Juegos Lima 2019 han sido desarrollados en base de un estudio y análisis de necesidades de legado de cada espacio a construirse, así como de las actividades deportivas en estas áreas aledañas.

Cuando estas obras de construcciones permanentes estén terminadas, se aumenta entonces, las estructuras temporales de acuerdo con las reales necesidades operacionales del proyecto, que pueden durar menos de dos meses.

 

Fuente: Diario Gestión